老北苑相对弱些，而其中有些房屋，虽然密度不大、外观还行，素质也不错，但不能买卖，比如朝来绿色家园——来春园。

（其中可以买卖的是来春园27和28号楼）。

来春园：

朝阳北苑，2000年后，面积挺大，范围不小，楼龄不短，外观保持还行，浅楼体，圆弧阳台，红坡顶。

社区内有植被，草地，树木，花坛，凉亭，座椅，健身器材等等基础配套设施。

加装电梯，和大部分的小区比起来，电梯外观还行。

有15栋楼，不包括 山水巢东 27和28号楼：

1号楼8个单元，总高5-6层，单层2-3户。

2号楼8个单元，总高6层，单层2户。

3号楼4个单元，总高6层，单层2户。

4号楼3个单元，总高6层，单层2户。

5号楼3个单元，总高6层，单层2-3户。

其他楼栋大同小异，都差不多。

户型朝向面积：

比如65平米的两室一厅，98平米的南向三居室等等。

优点：

1.位置挺好，交通方便，配套成熟。

2.绿化还行，环境不错。

3.户型方正，朝向可以。

4.加装电梯。

缺点：

1.人车不分流。

2.学校一般。

3.不能买卖。

位置：

北五环外，北苑东路西侧，广来路南侧。

距离地铁13号线北苑站不近，走路大概26分钟，距离地铁5号线北苑路北站很远，走路大概需要36分钟。

不过东边有地铁17号线在建，下楼就到。

东边紧邻勇士营郊野公园，以及北京朝来森林公园，休闲遛弯锻炼身体。

附近没有大型购物中心，可以去西边K酷时尚广场和上品+(奥运村店)。

学校：

小学：朝阳区花家地实验小学朝来校区。

北京市朝阳区花家地实验小学，1994年建校，公办小学，多址。

学校地址：朝阳区朝来绿色家园蕴实园。

普通小学，就近可上。

初中：北京市和平街第一中学北苑校区。

北京市和平街第一中学，公办一贯制。学校一校多址。

学校地址：北京市朝阳区来广营乡朝来绿色家园赢秋苑。

总之：

位置不错，交通方便，配套成熟，环境还行，能租能住不能买卖的社区。

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